Lào Cai Online – Một bước tiến quan trọng trong cải cách hành chính đã được Chính phủ ban hành khi từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã, phường và đặc khu sẽ chính thức được trao quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu (thường gọi là “sổ đỏ”) cho người dân.
Chuyển giao thẩm quyền xuống cấp xã
Theo Nghị định vừa được Chính phủ ban hành ngày 12/6, việc phân quyền trong lĩnh vực đất đai sẽ được điều chỉnh mạnh mẽ theo hướng tinh gọn, minh bạch và gần dân hơn. Cụ thể, cấp xã sẽ lần đầu tiên được phép thực hiện việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình và cá nhân đối với các trường hợp đăng ký mới. Đồng thời, cấp xã cũng sẽ xử lý các trường hợp cấp sổ theo phương án góp quyền sử dụng đất hoặc điều chỉnh lại ranh giới đất đã được phê duyệt.
Quảng Cáo
Trước đây, những thủ tục này thường do UBND cấp huyện hoặc tỉnh đảm nhiệm, khiến quá trình xử lý kéo dài và người dân phải đi lại nhiều lần.
Quảng Cáo
Nhiều nhiệm vụ quan trọng chuyển từ tỉnh, huyện về xã
Không chỉ dừng lại ở việc cấp sổ đỏ, hàng loạt thẩm quyền liên quan đến đất đai trước đây do cấp tỉnh phụ trách sẽ được phân cấp cho chính quyền cấp xã. Những nội dung được giao thêm bao gồm:
Cấp sổ đỏ cho các tổ chức trong nước như cơ quan hành chính, Đảng, tổ chức chính trị – xã hội, đơn vị vũ trang, cơ sở tôn giáo…
Cấp sổ cho tổ chức nước ngoài hoạt động ngoại giao, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Xác định lại diện tích đất ở với các thửa đất có vườn, ao nằm trong đất thổ cư được cấp giấy trước ngày 1/7/2004.
Ngoài ra, UBND cấp xã cũng được trao quyền:
Chấp thuận phương án sử dụng đất nông nghiệp của các tổ chức;
Phê duyệt phương án sử dụng đất lúa đối với cá nhân;
Thu hồi đất khi cần thiết;
Quyết định giá đất cụ thể trong địa bàn;
Thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư và cưỡng chế.
Đáng chú ý, Chủ tịch UBND xã còn được thành lập Hội đồng thẩm định giá đất và quyết định giao đất, cho thuê đất, hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất đối với cá nhân.
Sáng 12/6, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp tỉnh, giảm từ 63 tỉnh thành còn 34. Kéo theo đó, số lượng xã, phường và đặc khu trên cả nước cũng sẽ giảm mạnh, chỉ còn 3.321 đơn vị hành chính cấp xã.
Theo kế hoạch, ngày 30/6, các địa phương sẽ đồng loạt công bố địa giới mới và bộ máy tổ chức lãnh đạo mới. Mô hình chính quyền hai cấp sẽ bắt đầu hoạt động từ ngày 1/7, cùng thời điểm triển khai phân quyền cấp sổ đỏ cho cấp xã.
Thủ tục đơn giản, giấy tờ cũ vẫn được sử dụng
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định khẳng định, việc thay đổi địa giới hành chính không làm ảnh hưởng đến hiệu lực của giấy tờ pháp lý hiện tại. Người dân, doanh nghiệp có thể tiếp tục sử dụng giấy tờ đã được cấp cho đến khi hết hạn. Nếu cần cấp lại do thay đổi địa chỉ hành chính, thủ tục sẽ được đơn giản hóa tối đa và không phát sinh chi phí.
Việc trao thêm quyền cho cấp xã trong lĩnh vực đất đai được kỳ vọng sẽ mang lại hiệu quả lớn trong cải cách hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, đồng thời giúp người dân tiếp cận thủ tục đất đai thuận tiện và tiết kiệm hơn. Bên cạnh đó, sự phân quyền này cũng đặt ra yêu cầu nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ tại cơ sở để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả trong thi hành công vụ.
Quảng Cáo Liên Quan
