Lào Cai Online – Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã diễn ra thành công vào sáng ngày 1/3. Kết quả đấu giá cho thấy, mặc dù có sự tham gia của khoảng 350 người, giá trúng của các thửa đất vẫn duy trì ở mức cao, với mức giá trúng cao nhất lên đến hơn 90 triệu đồng/m2.
Tại phiên đấu giá lần này, huyện Thanh Oai đã chào bán tổng cộng 54 thửa đất, với diện tích tổng cộng 4.405m2. Các thửa đất có diện tích dao động từ 60m2 đến 85m2, với mức giá khởi điểm được xác định từ 10,9 triệu đồng đến 16,3 triệu đồng mỗi m2. Số tiền đặt trước cho mỗi thửa đất cũng dao động từ 130 triệu đồng đến 265 triệu đồng, tùy thuộc vào từng thửa đất.
Mặc dù thời tiết không thuận lợi với cơn mưa lớn, nhưng sự kiện vẫn thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, với khoảng 350 người tham gia đấu giá, tương đương khoảng 20% số người tham gia so với phiên đấu giá tháng 8/2024.
Kết thúc phiên đấu giá, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2, tương đương với tổng giá trị lên tới hơn 7,2 tỷ đồng. Đây là lô đất trước đó đã từng được trả giá lên tới 100,5 triệu đồng/m2 trong phiên đấu giá tháng 8/2024. Mức giá này đã gấp 5,5 lần so với giá khởi điểm ban đầu.
Quảng Cáo
Ngoài lô đất trúng giá cao nhất, các thửa đất còn lại cũng có mức giá trúng ấn tượng, dao động từ 59,3 triệu đồng đến 87,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 5 lần so với mức giá khởi điểm.
Trước đó, vào tháng 8/2024, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu vực này, với mức giá khởi điểm dao động từ 8,6 triệu đồng đến 12,5 triệu đồng mỗi m2. Phiên đấu giá thu hút sự tham gia của 4.600 hồ sơ và hơn 1.500 khách hàng, với các thửa đất có giá trúng từ 63 triệu đồng đến 80 triệu đồng mỗi m2, gấp từ 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Tuy nhiên, sau khi hết hạn thanh toán, chỉ có 13 thửa đất nộp đủ tiền, trong khi các lô có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng mỗi m2 đều bị bỏ cọc.
Kết quả phiên đấu giá ngày 1/3 cho thấy sự hấp dẫn của thị trường đất đai tại Thanh Oai, dù có một số thách thức, đặc biệt là tình trạng bỏ cọc sau các phiên đấu giá. Việc tăng giá mạnh từ các phiên đấu giá trước đó đến nay tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, nhưng cũng đồng thời tạo ra những khó khăn trong việc duy trì tính minh bạch và hiệu quả của thị trường.
Trong bối cảnh này, các cơ quan chức năng cần tiếp tục giám sát chặt chẽ các phiên đấu giá để bảo đảm tính công bằng và tránh tình trạng thao túng giá đất.
Thuỳ Như
Quảng Cáo Liên Quan
